上?！膀v遠科創園”廠房改造的共享空間

項目位于上海市閔行區，東臨省道七莘路，越過省道為東庭商務廣場，即商業區。南臨富建酒店（商業區）。北面、西面皆為居民住宅，人口聚集量大。這里原本是一處廢棄工業廠房，基于對先在場地空間肌理和大跨度空間特征充分理解并尊重之原則，以控制造價為改造策略，通過合理布置露天內院、采光天窗，打通舊有廠房空間節奏并靈活組織，傳達出自然親和、開放共享的新一代辦公理念。

西、北兩面被住宅區包圍，自然性視覺體驗、采光、植被狀態相對較差。東面視角延展性強，采光好，適合遠眺，視覺體驗佳。南面城市道路植被、采光好，視覺和駐留體驗良好。要改善西、北兩面的視覺體驗，需對空間進行內向適應性處理，如引入露天內院。東面眺望性視覺活動適合在二樓展開。南面氣候、植被良好。適宜過往行人駐留。

相異于一般的功能為主體之設計原則，本改造案在以傳統合院中的院落空間作為第一組織要素，四面合圍而岀，靈活布局各功能區域，旨在為緊張工作的員工提供充足的休憩活動場地。創新型企業的人本文化內核呼之欲出。

尊重原有工業空間文化，室內采用灰色水泥漆、自流平與黑色金屬鋼板的搭配，材質色彩呼應建筑，最終實現空間整體的平衡與統一。

▽共享前廳：

綜合辦公區為騰遠集團總部及旗下睿中，晟達子公司共同使用。功能分布需滿足開放式辦公區，共享前廳，多媒體會議，小型研討區，獨立辦公室，產品展廳，共享書吧茶水吧等。希望以“有溫度的工業風”為概念，打造一個兼具個性與實用性的辦公場所。

▽共享水吧區：

▽中庭：

▽樓梯：

▽獨立辦公區：

▽改造前：

▽改造后建筑鳥瞰圖：

平面圖：

分析圖：

項目空間信息：

• 空間名稱：上海騰遠科創園
• 空間類型：辦公空間、共享辦公室
• 空間地址：上海市閔行區
• 設計公司：慢珊瑚設計
• 空間面積：4000平方米
• 空間主材：紅磚、飾面板、水泥漆、黑碳鋼、鐵藝、混凝土自流平、燈芯紋玻璃
• 空間攝影：ingallery
• 項目客戶：上海騰遠實業有限公司