北京·“雀舍里66號”民宿設計 / mint+studio
民宿地址：北京市通州區張家灣鎮皇家新村老一區66號；民宿房價：400-3200元/間/晚
鄉村的形成源于自然生長，其中展現的就地取材、拿來就用的生活態度，粗糙而生命力十足。不同于南方山林間原始的連片自然村，北方鄉村民居的常態多是合院拆分后的雜院、微院。在小尺度的歷史砌筑物中，建筑師力求一種不破壞場所感的詩意營造。
場地與歷史
Site and History
66%雀舍里?是mint+在皇木廠村落地的一處鄉村實驗性改造項目。新舊功能碰撞帶來的豐富空間流動性，是我們在本項目中設計的出發點。建設地皇木廠曾是京杭大運河的終點，有逾百年歷史，也是北京環球影城毗鄰僅存的歷史保留村。
▼原狀圖
皇木廠因是京城宮殿木材的古運河口集散地而得名。幾百年來遺落了數段運河遺跡，中式城樓與院墻。青藤與毛竹盤根錯節地爬上了古樸的一磚一石，見證了這里如詩般的安靜往復歲月。1997年新農村改造后，每戶建立起帶有拱窗的別墅二層小樓，并依照原有院墻劃分勻質格狀的院落。不斷更迭的舊紅磚與新瓦，成為了皇木廠這座古村近十年的新風景。
▼改造前后對比
二元功能
Dual function?
mint+studio對院落的改造不在于一破一立，而力求保留原生場所元素的同時，以簡單的形式梳理新的空間秩序。同時，業主希望在這次改建中既有私密的獨居空間，也讓大部分場所對外開放。因此?66%雀舍里的設計建設，成為了在鄉村的社區化格子肌理中，一次針對私宅的公共性改造實驗。
▼改造后的建筑外觀
▼現代與傳統的對比
業主希望院落同時保有淡季自住，旺季作為民宿的二元功能。所以建筑師將改善通透性的開窗設計，做了克制的處理。用黑鋼窗口統一了開啟扇、格柵。而面向曲線S的大體塊玻璃窗，讓原本閉塞的南棟單體塊向庭院開放。使得同一院落集合居住的人，有相互的交流。
▼面向曲線S的大體塊玻璃窗
▼玻璃窗細部
流動的院子
Flowing yard
mint+studio通過引入一條流線，打破格子院的線性排布。工匠嘗試用場地傳統的磚石工藝、詮釋現代的曲線形式，從而激活院落的內在流線。原本不相通的前后兩棟公共空間，均有北側入口進入。我們將北棟的南側打開，形成一個新的內院。
▼軸測分析圖
由小亭泥磚和鵝卵石交錯手工鋪設的步道，由入口經過新的內院，串聯整個戶外空間。一條流線圍繞著之前只作為景觀的古樹，回歸了北方庭院“繞樹而作、動中有靜”的空間樂趣。對磚混結構的局部開間進行了鋼結構加固。
▼內院
▼俯視樓梯與內院
▼由小亭泥磚和鵝卵石交錯手工鋪設的步道
空間轉化
Space transformation
室內的設計根據業主面向環影游客零散出租的多風格需求，設置了靈活的風格。直至今日，環影周邊二次城市化的擴張，帶來的是村落與城市的共存與交融的課題。而微院這個皇木廠中最基本的生活單元，因外來游客文化的流入，被賦予了新的功能與空間樂趣。在落成的一年中，66%雀舍里?同環影周邊的品牌一起，吸引了無數明星博主來這個古老的村落打卡拍攝。
▼公共餐廳
▼由室內望向內院
▼民宿客廳
▼客廳細部
▼臥室
▼夜景
▼內院夜景
▼區位圖
▼一層平面圖
▼二層平面圖
▼立面圖
▼剖面細部
項目空間信息：
- 空間名稱：雀舍里66號
- 空間類型：酒店民宿、度假民宿、老宅改造民宿
- 空間地址：北京市通州區張家灣鎮皇家新村老一區66號
- 民宿房價：400-3200元/間/晚
- 設計公司：mint+studio
- 主創設計：陳凜
- 設計團隊：李華、丁輝、Kerez Sav
- 施工團隊：北京中元建筑科技有限公司
- 結構組成：主體磚混、鋼結構
- 建筑面積：598平方米
- 空間主材：亭泥磚、鋼材、卵石、玻璃、涂料
- 攝影版權：mint+studio 陳凜
- 項目客戶：北京市世外桃源旅游度假村?
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