秦皇島·阿那亞犬舍酒店設計 / GOM高目建筑

酒店地址：秦皇島市濱海新大道阿那亞社區六期文創街區31號樓；酒店房價：2399元/晚

故事

除了2000年在北京有過曇花一現的表現之外我極少在北方做設計，我的設計幾乎都在長江以南。而在阿那亞設計房子，能紅是一個吸引力，對我來說還有一個更重要的吸引力，就是緊鄰秦皇島的關外，也就是綏中縣，是我父母認識并生育我的地方。在這個北緯四十度的燕山山脈中，有一個叫做“加碑巖”的鄉村，一直是我父親生前時常念起的朝圣之地。

方案構思

自打阿那亞最南端這個三角形“邊角料”地塊被定位成寵物酒店之后，建筑師和業主關于人和狗的思考就從未停止過。一個小酒店的設計模式無非就是低層的廊式、散落的獨棟式，或者是非常流行的“一個大托盤一堆小盒子”的復合式。從人的使用角度來說，幾種模式都可以。但養過狗的人都知道，狗時不時遇到別的狗的時候，它們會很開心，但人不開心，因為鬧的慌。所以，在非必要時間應當盡量避免狗和狗的相遇。于是，在方案初期，就回避了廊式布局，在獨立式和聯排式之間有些糾結。

▼設計手稿：

▼空間分析：

后來綜合兩種模式的特點設計出了一種錯開的疊合模式，上下一共三十個盒子，出入口互相獨立分開，這樣除了解決了這個狗和狗的過多相遇的問題之外，還創造了非常不同的建筑造型，同時拉開的房子之間處理成樓梯并提供地下室食堂的自然采光。在盒子另一側，因為有進有退，所以部分客房為了避讓樓梯就產生了跌級的立面造型，同時也為客房室內的躍層樓梯提供了基本骨架。

由于基地是三角形的輪廓，那同樣是為了回避狗和狗的對視，設計將客房的主要朝向面向朝外的三邊，次要朝向對內圍合，內部的表情則以實墻和設備空間為主，這樣非平行布局、開窗較少的內院加強了一個方向的透視感，也成為了建成后最引人入勝的重要視角。

▼軸測圖：

結構設計

追求完美的建筑師都對于空間形式的建構邏輯有著近乎潔癖的追求，也就是這樣的非框架式建筑造型在最初設計結構的時候最不想出現上下對齊的框架柱，而最好全部是由板式結構來完成（憎惡梁柱而迷戀厚板這個建筑們特有的喜好不知道從什么時候開始的），垂直的剪力墻加斜向的結構屋面板共同形成一個盒子疊合的“板式框架”，這也是最初結構顧問張準建議的。

▼設計示意： ?

這種上下不對齊的結構體系雖然完美，但對設計和施工要求很高，并且還要進行施工圖的結構超限審查，費時費力還不一定能夠完全實現?？紤]到我并不是接了一個馬寅不在乎時間不在乎成本的“小型精神建筑”的活兒，而是一個要考慮時間及成本的商業建筑，所以，猶豫再三，就放棄了建筑師的所謂極致追求，選擇了隱藏式的框架結構，利用上下兩個盒子的微小的疊合處來尋找框架柱的位置，再用一些建筑手段，讓柱子基本消隱在下層客房的空間里。地上的框架部分只在地下室頂板處進行結構轉換。

設備管線及排水設計

由于上下的客房重疊的部分非常少，又要解決貫通的框架柱，那么提供上下對齊的管線空間就非常狹小了。在這個狹小的空間里要解決帶有保溫要求的水管豎井，同時為了避免在外立面看到過多的重疊部分，保持上下體量的分離感，我們將管井的外邊向內退了一點點隱藏在陰影里，這樣會顯得上下體量的重疊依然輕描淡寫。同時為了在上樓梯的時候也不要注意到這個突兀的管井，我們多澆了一道通長的三角梁，所謂“欲蓋彌彰”后反倒就不怎么注意了。

客房采用集中熱水供應，但每間客房均設置獨立的VRV空調系統，外機的位置一般來說都是越看不見越好，而我們這次反其道行之，就是刻意加大了設備平臺，除了散熱充分以外還為了方便以后的維修安裝等，同時也為底層入口提供了一個雨棚，本身也成為內院空間的一個重要建筑符號。

由于形體的特殊性，我們采用了自由落水的設計，屋面的雨水經由二層通道及樓梯兩側預留的窄溝進行排放，設備平臺的冷凝水及化霜水由位于墻角的金屬雨水口在不影響人行走的位置自由排放。防雷設計、燈光設計、食堂設備都經過了精確的考量，力爭消除所有對建筑觀感有負面作用的因素。

▼整體結構：

在客房正下方的管井轉換處，也就是食堂的頂板處，根據我們的多年實操經驗，預留了在食堂上方環通的一個混凝土綜合管廊，以應對今后多種不可預見的管線變更，這個遠見在后來客房改為集中供熱時起到了作用。

按照商業建筑規范，每一個疏散樓梯都必須有一個消火栓，這個規定在我們這種布局中顯得格外無聊，但沒辦法，十幾個消火栓必須想辦法，于是在每一個樓梯下口處我們設計了一個照壁，來隱藏那些消火栓，而這個照壁讓樓梯空間顯得更含蓄，也同樣成為了建成后整個內院里重要的建筑構件。

清水混凝土

方案初期，關于外立面的材料問題我們一直在做涂料還是清水混凝土之間搖擺。雖然建筑師都有做清水混凝土的欲望，但是阿那亞已經很多了，我們也做好了不做的準備，甚至質感涂料、水洗石甚至白色聚脲都在考慮之列。隨著施工圖的進程，由于結構的特殊性，能在外立面做填充墻的部位已經微乎其微了，于是，幾乎全混凝土的現澆結構已成定局，那么就不裝了，還是做清水混凝土吧。只不過在普通夾板模還是小木模之間進行了一些外觀和造價的論證，最終選擇了更簡單更便宜的夾板模。施工總包非常有經驗，推薦了一種1.8米長的專用模板，我們按照450模數進行立面分隔，并跟總包一直溝通施工縫的位置、復雜形體轉接處的處理等問題。

垂直的墻體澆筑沒有問題，但斜屋面的振搗會比較復雜，經歷了幾個實樣的澆筑實驗，最終還是解決不了混凝土表面少量的氣泡問題，我后來建議總包不要在意，只要程序完全做到位，出現氣泡沒關系——既然不影響任何結構、抗滲等問題，那氣泡也是客觀真誠的。

為此我們還做了一個大比例的混凝土實驗，位置在阿那亞南門，這個實驗品就是概念化了的一個客房盒子，房子不會浪費，未來可改做南門的門房。等澆到尖屋頂的時候，我們發現我們低估了這種非橫平豎直的造型澆筑的難度，比如那個屋“尖兒”就很難澆，只能抹。經過是否預制等技術措施的討論，我最終放棄了尖頂，改為留有一個小平面的梯形屋面，所以最終犬舍客房有兩個屋頂形狀，一個是大平頂，一個是小平頂。

后期所有的混凝土修復、防水抗滲以及內保溫、門窗實樣、空調百葉及欄桿都在這個一比一大樣上過了一遍，并且在后面正式施工的一年多時間里還繼續接受著時間的檢驗。

客房設計

由于初始設計中就限定了每個客房盒子的尺寸為6米×9米的基本型，所以30間客房基本上是在這個尺寸控制下，由入口方向及外立面跌級的不同影響而衍生出來各不相同的室內空間，總共分為四個基本型。在設計過程中，加上四個基本型之外由于位置和進退的不同而產生的微小變化，最后導致了更多的設計結果。

前面說過了，室外樓梯對客房形體的影響，基本決定了室內樓梯的走向，所以后來的室內樓梯設計基本上是在幾個標高上找公約數算尺寸，這樣樓梯變成了室內的一個裝置，不但成為了上下的交通核心，還串聯了幾個供人和狗產生趣味停留的幾個小空間。

床的布置也經歷過靠邊布置還是居中布置的糾結，最終還是選擇了靠邊布置的常規做法。除了樓上的大床以外，樓下也布置了一個榻榻米空間，提供多種家庭結構和人狗關系使用。兩層客房都有衛生間，但是二樓由于坡屋面的原因，一些現場尺寸和圖紙不會完全一致，所以在竣工前還調整了浴室和馬桶的位置，以保證人的正常使用。

外窗的設計變化過程最復雜，從最開始的滿開窗，到后來考慮窗簾的安裝而拉齊的開窗，再到后來由于上部室外樓梯防火間距2米的規定導致窗的一部分位置需要改為階梯狀實墻產生的小窗，一切“形式追隨規范”。最終的呈現是根據節能、消防、成本、運營多方面因素自然而然的進化結果。外窗采用三玻兩腔超白玻璃，除了玻璃部分，外窗的設計中還有一個為了配合外立面300模數的一個鋁板開啟扇設計。

防水設計

坡屋頂的清水混凝土建筑，需要坡頂和墻面的視覺連貫，這樣就把屋面防水的難度大大提高了，因為最保險常用的卷材防水已經失效。那么常用的做法就是在內保溫的前提下對外立面混凝土使用滲透結晶防水劑，加上本身的坡度的話，如果在南方這樣的屋頂防水基本沒有問題，但是北方冬季的凍脹會使得混凝土開裂，那么防水劑就會失效。在甲方項目經理的一再提示下，我開始尋找可能的新材料。

透明啞光聚脲防水涂料被找到后，我們做了很多實驗。從混凝土小樣塊到混凝土墻，最后在門衛上做整體實驗，最終確定了這個從未在建筑外墻上使用過的防水材料。我們決定將整個混凝土盒子通體噴涂及涂刷，只是部位不同厚薄不同，這樣除了防水，還能防止海邊腐蝕性的空氣對混凝土壽命的影響，并且也可以防狗尿。當然聚脲的施工必須是在所有的混凝土修復及裝飾工作完成以后。

▼室外樓梯聚氨酯示意：▼交通動線示意：

施工開始上墻之前，大家還是慎重的先從不容易被看見的屋頂開始的，在其他的文章里我寫過聚脲發黃的故事，這里不再贅述。最后在所有混凝土修復的硅樹脂面漆做好之后，聚脲還是達到了我們初始設定的結果。在處理樓梯部分的時候，由于施工工藝復雜，我們為了保險起見，先在聚脲之前刷了一遍聚氨酯防水涂料，砂漿保護層做一遍后再上聚脲與墻面連貫成膜，最后再鋪石材?？⒐ず?，還用涂刷的方式在兩側窄溝里的漏水點進行了增補涂刷。

其他設計

欄桿設計往往是容易被忽視的部分，那些一不小心就被設計院引用了锃亮的不銹鋼欄桿詳圖并且沒人覺得不好的故事在以前政府項目中屢屢發生。這次我們考慮海邊的特殊氣候，全部采用了拉絲不銹鋼材質表面氟碳噴涂，而且為了清水混凝土的完美，全部采用了后埋件的做法，為此我們也為每個埋件做法繪制了詳圖，并且欄桿段充分考慮了標準化的設計，這樣可以減少工人的犯錯概率。

還有遮擋空調外機的不銹鋼瓦楞穿孔板、為清水混凝土定制的不銹鋼伸縮縫蓋板、完工后整改的一些小五金件、以及由于鋪裝導致標高不合適的地漏做法，甚至還有為總包在淘寶上購買的不銹鋼材質的和犬舍風格匹配的排風口——在落后的沒有任何設計感的標準圖集之外，一些非常規節點都只能由建筑師來完成。

總結

建筑物最終呈現后，大家往往是對方案構思進行高談闊論，恨不得能聯系上人類學、社會學、文學、現象學等你知道的各種學，有時候“名人名言，依次出場”、“除了設計，什么都談”。其實相較于理念，設計中的技術也很值得談，甚至這些關乎技術的枯燥過程才是設計的開始，這過程讓方案變得豐富且飽滿。學術就得有“學”也得有“術”，不談技術，建筑學就屬于“不學無術”。建筑師的職業本就應該是個技術活兒，技術也是讓建筑學迭代發展的重要條件，而技術本身就產生美。

建造也是一個多方合作的行為，建筑師在獨享榮譽的時候還不能忘記甲方、設計院及施工方的協助配合，沒有他們的支持，建筑師就是一個畫畫兒的。

建筑更重要的還關乎人的使用，在2021年的國慶，也是犬舍試營業期間，我帶著我的老狗呆萌，來回驅車2700多公里，在阿那亞犬舍住了五天，以用戶的角度來審視我設計了三年的建筑。最后，我跟呆萌，對犬舍的設計、施工、管理、運營等方面基本滿意。

▼結構示意：

▼軸測爆炸圖：▼場地平面圖：

▼平面圖：

▼犬舍墻身節點：

項目空間信息：

• 空間名稱：阿那亞犬舍酒店
• 空間類型：酒店民宿、酒店建筑、主題酒店、度假酒店、網紅酒店
• 空間地址：秦皇島市濱海新大道阿那亞社區六期文創街區31號樓
• 酒店房價：2399元/晚
• 設計公司：GOM高目建筑
• 人物：張佳晶、徐文斌、徐聰、張啟成、馬寅、陳斌、趙榮、劉宇翔、林憲政、朱一鳴

 

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