上海廠房改造“懸浮戰艦”辦公空間

杜茲設計在上海黃浦區完成了一個老廠房空間改造項目。改造的8號樓位于中山南路1029號幸福碼頭時尚創意園內，始建于1969年，前身為上海幸福摩托車廠的校車車間，建筑面積約2022平方米，杜茲設計對這座建筑進行了全面整修。項目的業主為熱愛運動的80后年輕人，希望在老廠房大空間大層高的條件下，除滿足辦公的需求，還要有一個室內足球場以及配套的健身空間。這對這座年數久遠的建筑提出了更高的需求，此次改造的一大難點就是結構加固。

整棟建筑的結構體系為典型的雙跨三角屋架單層廠房，跨度15米。至本次改造前已有數次改造加固，但屋面結構受力體系未變動，原混凝土三角屋架下有水平鋼索連接，十分不利空間的利用.設計師將鋼結構人字桁架拖換原T形梁屋架；取消了水平鋼索，鋼索受拉轉換為下弦箱形鋼管受拉，T形混凝土梁受壓轉換為上弦U形鋼梁受壓，內襯加勁肋。施工順序為先吊裝鋼桁架后拆除鋼索，在鋼索卸載過程中人字桁架底端將會產生水平位移，因此屋架一端設置了單向滑動支座，釋放了位移且不影響屋面防水等建筑構造。

此人字桁架的改造為本項目的核心措施，在滿足屋蓋安全的情況下為業主贏得了1.7米的室內凈高，且不用拆除屋蓋，有效減少了工期和造價，它的成功改造為建筑空間設計提供了必要條件，是本項目改造的決定性因素。為了提高室內空間利用率，需加設二層辦公區。設計師利用結構加固的契機，將二層辦公懸吊于加固的屋架之下。

底層大空間一部分利用地坪的高差作了下沉式處理作為開放式辦公區，另一部分是室內足球場及員工休閑區，二層是大會議室及高管辦公室。屋頂部分的頂面木質結構全部保留，墻面均漆成白色，地面采用白色亞光釉面磚。在視覺效果上，整個二層辦公區像一艘懸浮的“戰艦”正對主入口，拾級而上的鋼結構樓梯配以黑色穿孔鋼板欄板、暗紅色的鋼梁及屋面木板相得益彰，凸顯出工業風格的冷峻氣質。

建筑的外立面設計則保留了原始風貌，僅在入口處設計了纖薄的鋼結構雨棚作為整個辦公空間的主入口，這種簡約又時尚的入口設計與內部相互輝映，在老廠房原始風貌的山墻面上起到了畫龍點睛的作用。此次幸福碼頭8號樓老廠房空間改造，最終屋架改造用鋼量統計為30kg/㎡，結構方案合理且十分經濟。 杜茲設計巧妙的將結構加固和懸浮辦公的概念結合在一起，締造出符合業主需求的辦公+運動+創意的新空間，為老廠房注入了新的活力。

分析圖： ?

?️杜茲設計